湖北日报讯（记者杨文漪）2026年8月24日，武汉土地市场网公示，武工告字（2026年）60号公告中的工DK(2026-02)03号地块由武汉光屿智谷科技有限公司以2056万元底价竞得，无溢价。经股权穿透，该公司由湖北巨量引擎科技有限公司持股，向上归属抖音集团（字节跳动）体系，这意味着传闻已久的抖音华中总部正式落地光谷。
该地块位于东湖高新区自主街以南、才智路以西，紧邻武汉东站东广场北侧，属大关山板块。土地性质为工业用地，净用地面积约1.58万平方米（约23.7亩），总建筑面积约3.16万平方米，容积率不低于2.0，楼板价约650元/平方米，使用年限50年。
根据出让条件，地块用于社会经济咨询类工业项目建设，固定投资强度不低于1000万元/亩，年产出强度不低于1500万元/亩，亩均税收不低于50万元；竞得人须在土地出让合同签订之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工。有消息称，该地块目前已动工。
业内判断，项目建成后将承担抖音华中区域管理、业务运营、产业服务等核心职能，抖音在汉布局由此从租赁办公迈向自建园区。
克而瑞（武汉）研究中心分析认为，该宗地块的战略意义远大于地价本身。2026年以来，抖音已先后在北京海淀竞得两宗地块用于数字经济产业园与AI研发总部建设，并在深圳布局泛视频类科技研发总部，武汉华中总部是其全国总部网络中的关键一环。对光谷而言，抖音的加入进一步壮大了区域数字经济产业矩阵；对武汉而言，头部互联网企业以真金白银”用脚投票”，是对城市营商环境与中部战略地位的直接认可。
近年来，腾讯、字节跳动、阿里巴巴等互联网巨头相继落子武汉，光谷已聚集AI企业近800家，数字文创与AI人才超10万人，逐步形成中部数字经济产业高地。
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